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一楼的房子要不要买?有哪些优缺点?

2021-06-24 0

现在买房,你会买一楼吗?现在的一楼到底好不好呢?住过一楼的朋友们褒贬不一,下面我搜集了一些住过一楼的网友说看法供大家参考和建议,但一楼的房子真的有这么不好吗?到底一楼的房子能不能买?

一楼优点



其实一楼也有价格低、出行更加方便轻松、赠送花园、比高层用户得到更多的使用面积的优点。

一楼缺点

1、潮湿




南方城市的一楼普遍比中高层便宜,为什么?太潮湿了!别问哪个季节会潮,不同季节有不同程度的返潮就对了。木地板、木家具受损,墙面霉变,风湿病、关节炎都找上门来了。要是遇到下雨就更不得了了,走路都会滑倒摔跤。



措施:一楼的朋友尽量选用瓷砖,墙面可以挂砖,地面的瓷砖整片越大越好,尽可能减少缝隙,降低水汽透上来的可能性。还有就是防水也要做好,墙固地固不仅可以固定水泥,也有一定的防潮效果,使用防水腻子,所有的漆和胶都要选择优质防水的。

2、采光



不管楼间距多少,一楼的采光总是最差的,最好买朝南的,朝北采光更差,就是个小黑屋。有的小区房子周围种树,绿化带也会影响采光和通风,要和物业协商下,看能不能移走或是修剪。


措施:光源的亮度要大,要保证可以调节各种亮度,还要保证每一个角落都能被灯光照射到,可以选择白光灯。也可在室内采用玻璃、金属等反光材质的装修材料,一定程度上有改善室内采光的情况。

3、安全



选择一楼的同时一定要先调查清楚小区的环境和物业管理。如果小区的安全管理好,那住宅的安全系数就会很高,就可以选。还要考察周围的地理位置,比如周边居住的人群,周边的市场等等。最重要的还是要提高自我防范意识,做到自己保护自己。



措施:1楼发生入室盗窃的可能性较高,防盗网装质量好的304不锈钢,选当地比较出名的品牌,不要用美观不实用的隐形防盗网。窗子的质量要过关,尤其是窗锁。还可以在窗子下面摆放仙人掌、刺玫,窗外种月季,增加攀爬的风险和难度。

4、噪音



一楼人来人往的,影响住户的休息,所以在选择一楼时,一定要考虑到房子的噪音污染问题。另外,不要选择离地下车库的进出口、马路附近和小区离大门太近的房子,尽量减少噪音的困扰。



措施:平开窗、断桥铝加三层真空玻璃,基本上可以把常见噪音隔绝在外。

只要装修好了,一楼也是不错的。所以我们在装修的时候,一定要选择好的装修公司。


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